IMMEUBLE PASTEUR

Investissement locatif clés en main

Vue en 3D après travaux

Vue en 3D après travaux
Vendu

03100 Montluçon

213 000 €

10%

Montant du déficit foncier : 91 860 | Cash flow : 324 /mois

L’immeuble se situe 22 rue Pasteur à Montluçon, c’est un bel immeuble de qualité construit dans les années 70. De part son emplacement on accède aussi facilement dans le centre ville qu’aux zones commerciales en à peine 5 minutes.
L’immeuble se compose de 3 logements : un studio de 23 m² en rez—de-chaussée et de deux appartements de 53 m², chacun avec un balcon, situés sur deux niveaux.
Il dispose également de 3 caves, d’un local à vélo, d’une cour arrière et de 3 abris voitures. L’accès aux parking se fait par une porte de garage sécurisée.
Les logements seront rénovés et mis au goût du jour.
Le studio du rez-de-chaussée gardera sa configuration actuelle, une rénovation sera faite.
Les deux appartements du premier et deuxième étage seront eux divisés en studios de plus de 20 m² et F1 d’environ 30 m². Chaque F1 bénéficie d’un balcon. Ces derniers seront également rénovés.
La rénovation comprendra la remise au norme de l’électricité, la réfection des sols et des murs.
Dans chaque logement seront prévus du nouveau mobilier, cuisine design et salles de bain contemporaines. Les cuisines de chaque logement seront ouvertes sur le séjour pour optimiser l’espace de vie. Moderniser ces appartements va permettre de créer un effet coup de coeur.
Les abris voitures seront transformés en garages fermés, chacun loué en plus des logements.

Photos du projet et environnement

Immeuble Pasteur
Immeuble Pasteur
Cage d'escalier
Cuisine actuelle
Cuisine actuelle
Cuisine actuelle
Salle de bain actuelle
Salle de bain actuelle
Salon actuel

Plans du projet immobilier

Plans rénovation 2ème étage

Planche ambiance du projet immobilier

Planche ambience

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