Vue en 3D après travaux
03100 Montluçon
230 000 €
9%
Montant du déficit foncier : 190 000
Immeuble de rapport vide à rénover, situé au 16, rue Corneille dans le hyper centre-ville de Montluçon (03100) avec parkings à côté. Très forte demande locative pour ce secteur. Commerces, bus, écoles à quelques pas.
La surface totale de l'immeuble est de 327 m² et se partage sur trois niveaux.
L’immeuble compte 6 appartements repartie de manière suivante : 3 appartements type T2 bis de 39 m2 chacun et 3 appartements type T3 bis de 53 m2 à 57 m2.
Prix de vente de l’immeuble : 230 000 €
Valeur locative annuelle (estimée en meublé après travaux) : 37 800 €.
Le coût des travaux tous compris en standing meublé est de 190 000 €.
Rentabilité estimative : 9 %
Il est prévu de réaliser les travaux de rénovation : isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures, sol, salle de bains cuisines, ameublement et décoration.
Le dossier travaux est sans aucune obligation de réalisation.
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Photos du projet et environnement
