Immeuble de rapport déjà loué

A vendre un bel immeuble d’environ 200 m2 dans le quartier Thermale à Vichy.
Composé de quatre appartements dont trois déjà loués. L'immeuble est situé en plein cœur de la ville, dans un quartier très prisé au 11, rue du Sénateur Gacon à Vichy.

Pour augmenter la rentabilité du bien, un projet d’aménagement prévoit la transformation d’un appartement T3 vide en un studio et un T2.

Prix de vente de l’immeuble : 213 000 €
Coût du réaménagement : 50 000 €.

Valeur locative estimative après réaménagement : 21 154 €.
Rentabilité estimative : 8%

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