Vue en 3D après travaux
86000 Poitiers
149 900 €
8,12%
A vendre, un immeuble composé de 4 appartement type T2 avec trois garages. L’ensemble bénéficie d’un terrain de 1574 m2 et d’une terrasse avec vue panoramique sur Poitiers, le tout à rénover entièrement.
L’ensemble idéalement situé dans le centre-ville de Poitiers, à proximité de la gare, au 64 rue Maillochon.
L’immeuble est vendu au prix de 149 900€.
Le coût de la rénovation est chiffré à 150 000 € et comprend les 4 appartements refait à neuf en second œuvre avec la finition standing ainsi que les cuisines, l’électroménager, l’ameublement et la décoration. Les travaux seront suivis par un Maitre d’œuvre qualifié (compris dans le prix travaux).
Le dossier travaux est offert sans aucune obligation de réalisation.
La valeur locative en meublé est de 24 360 € annuelle, la taxe foncière est 1 200 €, pour une rentabilité de 8,12 %. Cet investissement s’autofinance sur 20 ans, la location meublée offre une fiscalité très avantageuse, permettant de payer peu ou pas d’impôts pendant la période d’amortissement allant de 15 à 20 ans.
La société Jacquet Investissement est spécialisée dans l’investissement locatif dans l’ancien, n’hésitez pas à consulter notre site web et notre chaine YouTube pour découvrir nos réalisations.
Photos du projet et environnement
