Immeuble à Limoges (87), quartier Aristide Briand

Jacquet Investissement vous propose 3 plateaux à rénover ou l’immeuble entier. Localisation idéale en centre-ville de Limoges, à quelques pas de la gare Bénédictins. Très forte demande locative pour ce secteur. Commerces, bus, écoles à quelques pas.
L’immeuble de 250 m2 est répartie sur 2 étages : 4 appartements par niveaux, 3 appartements pour le dernier niveau.

Il est prévu de réaliser les travaux de rénovation à neuf : isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures, sol. Le prix de vente affiché comprend le coût de ces travaux ainsi que le coût de l’ameublement et de la décoration. Le dossier travaux est offert sans aucune obligation de réalisation.

Le prix de vente du premier lot est de 190 000 €.

La valeur locative en meublé est de 15 360 € annuelle, la taxe foncière est 830 €, pour une rentabilité de 8 %. Cet investissement s’autofinance sur 20 ans, la location meublée offre une fiscalité très avantageuse, permettant de payer peu ou pas d’impôts pendant la période d’amortissement allant de 15 à 20 ans, déficit foncier également possible.

Nous avons également la possibilité de vous obtenir le financement bancaire en fonction de votre dossier et de vous faire conseiller afin d’optimisé votre fiscalité.

La société Jacquet Investissement est spécialisée dans l’investissement locatif dans l’ancien, n’hésitez pas à consulter notre site web et notre chaine YouTube pour découvrir nos réalisations.