Forte rentabilité : Immeuble de rapport à Limoges

A saisir, un immeuble - 8% de rentabilité, possibilité d’augmenter jusqu’au 12 % avec la location courte durée.

Emplacement dans le cœur de la plus grande zone d’activité de Limoges

- Près de 9 200 salariés
- Autoroute à 3 min
- A 5 min d’École d'ingénieurs ENSIL-ENSCI

Actuellement, le bien est exploité en hôtel/ restaurant. Le calcul de rentabilité est basé sur un projet de transformation des 38 chambres en 18 appartements en standing meublés.

Un fort potentiel locatif :
- Terrasses et jardinets
- 22 places de stationnement

Jacquet Investissement propose une solution d’accompagnement pour un investissement clés en mains.

Prix de vente de l’immeuble : 1 100 000 €
Dossier technique : 126 000 €
Valeur locative annuelle (estimée en meublé après travaux) : 126 000 €.
Le coût des travaux : 350 000 €.
Classe énergétique : C
Rentabilité : 8,03 %

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Le dossier travaux est fournis sans aucune obligation de réalisation.